宣城住房公积金贷款指南

宣城公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过宣城公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

凡在中心正常缴存住房公积金满一年以上单位在职职工，信用良好，且符合国家及市住房公积金贷款管理相关条件的职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，可以申请贷款。

宣城商业性个人住房贷款转为公积金贷款指南

贷款材料

1、借款人及配偶个人信用报告原件

2、填写完整的贷款文本

3、身份证原件及复印件

4、婚姻状况证明原件、复印件

5、诚信保证书

6、房屋产权主管部门出具的房屋产权证明

7、根据不同贷款情形，还需提供以下材料

宣城申请公积金贷款选择性材料

贷款流程

1、借款人(或委托代理人)提供购建房相关资料到公积金管理中心领取贷款文本­­­

2、借款人及其配偶将填写完整的贷款文本及所需资料原件、复印件交中心审查

3、中心审查、审批，签发委托贷款通知书

4、 借款人与银行签订借款合同，办理抵押登记手续

5、借款人将银行审定盖章的借款合同和相关抵押证明交中心

6、公积金管理中心划款

贷款额度与利率

贷款额度：

宣城公积金最高额度40万。

借款人贷款额度为：

借款人夫妻双方住房公积金年缴存额乘以缴存住房公积金剩余年限。或借款人夫妻双方住房公积金工资收入乘以0.4乘以可贷年限万元贷款月还款本息额。

贷款利率：

贷款利率按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。

贷款偿还

等额本息还款方式：

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

宣城委托按月划转公积金偿还贷款指南